Kiinteistöalan lainsäädäntö 1Laajuus (4 op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija tuntee ja osaa kiinteistöjen omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevan keskeisen lainsäädännön sekä tuntee keskeisten sopimusten sisällön ja osapuolten oikeudet ja velvollisuudet.

Opiskelija osaa soveltaa kiinteistöjen omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevaa keskeistä lainsäädäntöä kiinteistöalan työtehtävissä. Opiskelija osaa hankkia tarvittaessa oikeudellista tietoa eri lähteistä ja arvioida sopimusehtoja edustamansa oikeussubjektin näkökulmasta.

Sisältö

kiinteistön hallintaa ja käyttöä koskeva sääntely
(kiinteistön muodostaminen, kaavoitus, rakentaminen ym.)
kiinteistön omistajan velvollisuudet
(mm. pelastusvalmius, kunnossapito, jätehuolto)
kiinteistön omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevat keskeiset sopimukset:
sopimuksen sisältö sekä osapuolten oikeudet ja velvollisuudet
kiinteistön kauppa ja vuokra
rakennusurakka
liittymäsopimukset
kiinteistönhoitosopimukset
työsopimus

kiinteistöjen käyttöä koskevia erityiskysymyksiä
(mm. kiinteistön omistajan vastuu vahingoista)
kiinteistöön kohdistuvien oikeuksien kirjaamisjärjestelmä

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa pinnallisesti keskeiset asiakokonaisuudet ja käsitteet. Opiskelija osaa hankkia tietoa eri oikeuslähteistä ja esittää kannanottonsa yksinkertaisella tavalla.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija osaa keskeiset asiakokonaisuudet ja käsitteet, joiden varassa hän kykenee esittämään selkeästi oikeudellista tietoa ja perustelemaan kannanottonsa. Opiskelija osaa hankkia tietoa eri oikeuslähteistä.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa keskeiset asiakokonaisuudet ja käsitteet syvällisen yksityiskohtaisesti ja pystyy erittelemään ja esittämään oikeudellista tietoa selkeästi sekä perustelemaan johdonmukaisesti oikeudellisin käsittein kannanottonsa. Opiskelija osaa hankkia tietoa eri oikeuslähteistä