Kiinteistöalan lainsäädäntö ja viranomaisohjaus (5 op)
Toteutuksen tunnus: TX00DP75-3003
Toteutuksen perustiedot
- Ilmoittautumisaika
- 30.11.2020 - 04.01.2021
- Ilmoittautuminen toteutukselle on päättynyt.
- Ajoitus
- 13.01.2021 - 23.05.2021
- Toteutus on päättynyt.
- Opintopistemäärä
- 5 op
- Toteutustapa
- Lähiopetus
- Toimipiste
- Myllypurontie 1
- Opetuskielet
- suomi
- Paikat
- 0 - 60
- Koulutus
- Talotekniikan tutkinto-ohjelma
- Opettajat
- Simo Hoikkala
- Opintojakso
- TX00DP75
Tavoitteet
Opiskelija tuntee ja osaa kiinteistöjen sopimus- ja esineoikeuden peruskäsitteet, työsuhdetta koskevat keskeiset säännökset sekä kiinteistöjen taloudenpitoa koskevat keskeiset verosäännökset. Opiskelija osaa soveltaa kiinteistöjen kurssin asiasisällön kannalta omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevaa keskeistä lainsäädäntöä kiinteistöalan työtehtävissä. Opiskelija osaa hankkia tarvittaessa oikeudellista tietoa eri lähteistä ja arvioida sopimusehtoja edustamansa oikeussubjektin näkökulmasta. Opintojakson suoritettuaan, opiskelija ymmärtää rakennushankkeisiin liittyvän viranomaisohjauksen, rakentamista ohjaavat lait, määräykset ja ohjeet sekä tuntee kaavoituksen ja muun viranomaisohjauksen merkityksen ympäristön kehityksen ja suojelemisen kannalta
Sisältö
Velvoite- ja esineoikeuden perusasiat (erilaiset sopimukset, velat ja vakuudet sekä dynaaminen suoja, työoikeus (työsopimuslaki, työsuojelu), vero-oikeus (luovutusvoitot, eri yritysmuodot ja kiinteistöjen alv-verotus) sekä oikeusturva hallinnossa, liikehuoneiston vuokra, Maankäyttö- ja rakennuslaki ja – asetus, Rakentamismääräyskokoelma, rakennusvalvonta ja rakennusjärjestys, rakennustapaohjeet.
Aika ja paikka
Opetus toteutetaan iltaopetuksena keskiviikko- ja/tai torstai-iltoina.
Opetus toteutetaan etäopetuksena.
Opetus alkaa lukujärjestyksen mukaisesti tammikuussa.
Arviointiasteikko
0-5
Arviointikriteerit arvosanalle 1 tyydyttävä
Opiskelija tunnistaa opintojaksoon liittyvät peruskäsitteet ja toimintatavat sekä osaa ratkaista niihin liittyviä yksinkertaisia tehtäviä.
Arviointikriteerit arvosanalle 3 hyvä
Edellisen lisäksi opiskelija osaa selittää opintojaksoon liittyvät peruskäsitteet ja toimintatavat sekä osaa soveltaa niitä laajempien tehtävien ratkaisemisessa.
Arviointikriteerit arvosanalle 5 kiitettävä
Edellisten lisäksi opiskelija osaa ratkaista vaativimmat analysointia tai perusteluja edellyttävät tehtävät lähes virheettömällä tasolla.
Arviointikriteerit arvosanalle hyväksytty
Opiskelija tunnistaa opintojaksoon liittyvät peruskäsitteet ja toimintatavat sekä osaa ratkaista niihin liittyviä yksinkertaisia tehtäviä.