Construction Contracts and Procurements (5 cr)

Objective

On completion of the course the student will know the different types of contract and implementation of building projects. The student will be able to choose a suitable contract type for an ordinary building project. The student will be familiar with different contract documents and legislation related to contracting. The student will be familiar with the contents of the general conditions of contract and the terms of contract in consultancy. The student will be familiar with the principles of procurement and creating subcontracts. The student will be able to create contracts for ordinary projects.

Content

1. The phases, main products and parties of a building project
2. Consulting, contracts and related terms
3. Types of implementation and contract
4. Contract documents and using them
5. Subcontracting and management of subcontracting, building site logistics

Teaching methods

Kurssin tehtävät tehdään Moodle -alustalla. Kurssin lähiluennot pidetään tiiviissä tahdissa kurssin alkupuolella. Luentomateriaali pdf:t ja tehtävät tulevat Moodleen. Tiedottamiset opettaja hoitaa kuitenkin OMA-työtilan kautta ja spostilla.

Ohjeistus kurssin suorittamiseksi

Kurssi koostuu kolmesta keskustelutehtävästä ja viidestä arvosteltavasta tehtävästä. Kurssissa ei ole tenttiä. Kaikki tehtävät ovat pakollisia. Tehtävät on suoritettava järjestyksessä ja hyväksytyllä arvosanalla. Järjestelmä ei anna opiskelijan siirtyä eteenpäin ennen kuin edeltävä tehtävä on palautettu. Kurssin loppuarvosana muotoutuu keskiarvona arvosteltavista tehtävistä. Noudata tehtävänannoissa annettuja ohjeita, kuten vähimmäissanamääriä, lähteiden käyttöä ja merkitsemistä. Tehtäviä EI voi uusia EIKÄ korottaa, vaan ne täytyy tehdä hyväksytysti ajallaan. Tehtävien palautusajat kannattaa laittaa esim. kalenteriin.

Jos myöhästyy annetusta määräpäivästä, arvosana tippuu yhdellä numerolla per päivä. Esim. jos työ on arvosanan 4 arvoinen, mutta tehtäväpaketin palauttaa yhden päivän myöhässä, saa kyseisestä tehtäväpaketista arvosanan 3. Jos palauttaa tehtäväpaketin kaksi päivää myöhässä, saa kyseisestä tehtäväpaketista arvosanan 2.

Opettajalta on aina mahdollisuus kysyä ja saada yksilöllistä apua kurssin aiheisiin liittyen (edellyttää silloin osallistumista lähiopetukseen kurssin alussa). Läsnäolo ei ole pakollista tunneilla.

Tehtävien palautuspäivämäärät:

kesk.teht 1 palautus 28.1.2025 klo 23:45

kesk.teht 2 palautus 4.2.2025 klo 23:45

teht.pkt 3 palautus 11.2.2025 klo 23:45

teht.pkt 4 palautus 25.2.2025 klo 23:45

kesk.teht 5 palautus 4.3.2025 klo 23:45

teht.pkt 6 palautus 11.3.2025 klo 23:45

teht.pkt 7 palautus 18.3.2025 klo 23:45

teht.pkt 8 palautus 25.3.2025 klo 23:45

Keskustelutehtävät

Keskustelutehtävät (3 kpl) arvostellaan asteikolla hyväksytty/hylätty. Keskustelutehtävissä opiskelija vastaa ennalta määritettyihin kysymyksiin. Keskustelutehtäviin sisältyy myös muiden opiskelijoiden viestien kommentointi: kunkin opiskelijan on kommentoitava yhden muun opiskelijan vastauksia per keskustelutehtävä, eli yhteensä kolme kertaa kurssin aikana.

Muiden opiskelijoiden viestit aukeavat vasta, kun opiskelija on lähettänyt oman vastauksensa keskustelualueelle. Vastauksissa on ns. vastausviive noin 1h eli kestää noin reilun tunnin, kun pääsee näkemään muiden vastauksia.

Arvosteltavat tehtävät

Arvosteltavat tehtävät (5 kpl) arvostellaan asteikolla 0-5 ja ne ovat yksilötöitä. Arvosteltavista tehtävistä viisi (5) ovat tehtävänantoja, joihin opiskelija vastaa esim. sanallisesti ja/tai piirtäen, riippuen mitä ko. tehtävänannossa edellytetään..

Arvostelusta:

Arvosana 1 vaatii ohjeiden noudattamista ja annettuihin kysymyksiin tai tehtävänantoon vastaamista jotenkuten. Vastauksessa on merkittäviä vajavaisuuksia, mutta opiskelija on yrittänyt

Arvosana 3 vaatii, että kaikkiin annettuihin kysymyksiin on vastattu, mutta niissä voi olla joitain puutteita. Ohjeita on noudatettu.

Arvosana 5 vaatii huolellista perehtymistä annettuun aiheeseen ja ohjeiden virheetöntä noudattamista. Työ osoittaa, että opiskelija on sisäistänyt annetun aiheen asiat ja pystyy tarvittaessa soveltamaan tietoaan.

Arvosanat tulevat opintojärjestelmään 31.3.2025.

Evaluation scale

0-5

Assessment criteria, satisfactory (1)

The student is familiar with the parties and types of contracts of simple projects, as well as the related contract agreements.

Assessment criteria, good (3)

The student is able to apply his/her knowledge of contracts, to create an ordinary piecework contract and to solve simple contract problems on the basis of a contract agreement and the terms of a contract.

Assessment criteria, excellent (5)

The student is able to apply his/her knowledge of contracts proficiently, to choose a suitable contract type for a project and to create related documents. The student is able to solve problems on the basis of a contract and the terms of a contract.

Assessment criteria, approved/failed

The student is familiar with the parties and types of contracts of simple projects, as well as the related contract agreements.

Qualifications

Basics of Construction Economics