Sopimustekniikka ja hankinnat (5 op)

Tavoitteet

Opiskelija tietää rakennushankkeiden eri urakka- ja toteutusmuodot. Opiskelija osaa valita oikean urakkamuodon tavanomaiseen rakennushankkeeseen. Opiskelija tietää eri sopimusasiakirjat sekä urakoihin liittyvän lainsäädännön. Opiskelija tietää yleisten sopimusehtojen ja konsulttitoiminnan sopimusehtojen sisällön. Opiskelija osaa hankintatoimen ja aliurakkasopimusten teon perusteet. Opiskelija osaa laatia urakkasopimuksia tavanomaisia töitä varten.

Sisältö

Rakennushankkeen vaiheet, päätuotokset ja osapuolet
Konsultti- ja urakkasopimukset sekä niiden ehdot
Toteutus- ja urakkamuodot
Urakka-asiakirjat ja niiden käyttö
Alihankinnat ja niiden ohjaus sekä työmaalogistiikka

Opetusmenetelmät

Kurssin tehtävät tehdään Moodle -alustalla. Kurssin lähiluennot pidetään tiiviissä tahdissa kurssin alkupuolella. Luentomateriaali pdf:t ja tehtävät tulevat Moodleen. Tiedottamiset opettaja hoitaa kuitenkin OMA-työtilan kautta ja spostilla.

Ohjeistus kurssin suorittamiseksi

Kurssi koostuu kolmesta keskustelutehtävästä ja viidestä arvosteltavasta tehtävästä. Kurssissa ei ole tenttiä. Kaikki tehtävät ovat pakollisia. Tehtävät on suoritettava järjestyksessä ja hyväksytyllä arvosanalla. Järjestelmä ei anna opiskelijan siirtyä eteenpäin ennen kuin edeltävä tehtävä on palautettu. Kurssin loppuarvosana muotoutuu keskiarvona arvosteltavista tehtävistä. Noudata tehtävänannoissa annettuja ohjeita, kuten vähimmäissanamääriä, lähteiden käyttöä ja merkitsemistä. Tehtäviä EI voi uusia EIKÄ korottaa, vaan ne täytyy tehdä hyväksytysti ajallaan. Tehtävien palautusajat kannattaa laittaa esim. kalenteriin.

Jos myöhästyy annetusta määräpäivästä, arvosana tippuu yhdellä numerolla per päivä. Esim. jos työ on arvosanan 4 arvoinen, mutta tehtäväpaketin palauttaa yhden päivän myöhässä, saa kyseisestä tehtäväpaketista arvosanan 3. Jos palauttaa tehtäväpaketin kaksi päivää myöhässä, saa kyseisestä tehtäväpaketista arvosanan 2.

Opettajalta on aina mahdollisuus kysyä ja saada yksilöllistä apua kurssin aiheisiin liittyen (edellyttää silloin osallistumista lähiopetukseen kurssin alussa). Läsnäolo ei ole pakollista tunneilla.

Tehtävien palautuspäivämäärät:

kesk.teht 1 palautus 28.1.2025 klo 23:45

kesk.teht 2 palautus 4.2.2025 klo 23:45

teht.pkt 3 palautus 11.2.2025 klo 23:45

teht.pkt 4 palautus 25.2.2025 klo 23:45

kesk.teht 5 palautus 4.3.2025 klo 23:45

teht.pkt 6 palautus 11.3.2025 klo 23:45

teht.pkt 7 palautus 18.3.2025 klo 23:45

teht.pkt 8 palautus 25.3.2025 klo 23:45

Keskustelutehtävät

Keskustelutehtävät (3 kpl) arvostellaan asteikolla hyväksytty/hylätty. Keskustelutehtävissä opiskelija vastaa ennalta määritettyihin kysymyksiin. Keskustelutehtäviin sisältyy myös muiden opiskelijoiden viestien kommentointi: kunkin opiskelijan on kommentoitava yhden muun opiskelijan vastauksia per keskustelutehtävä, eli yhteensä kolme kertaa kurssin aikana.

Muiden opiskelijoiden viestit aukeavat vasta, kun opiskelija on lähettänyt oman vastauksensa keskustelualueelle. Vastauksissa on ns. vastausviive noin 1h eli kestää noin reilun tunnin, kun pääsee näkemään muiden vastauksia.

Arvosteltavat tehtävät

Arvosteltavat tehtävät (5 kpl) arvostellaan asteikolla 0-5 ja ne ovat yksilötöitä. Arvosteltavista tehtävistä viisi (5) ovat tehtävänantoja, joihin opiskelija vastaa esim. sanallisesti ja/tai piirtäen, riippuen mitä ko. tehtävänannossa edellytetään..

Arvostelusta:

Arvosana 1 vaatii ohjeiden noudattamista ja annettuihin kysymyksiin tai tehtävänantoon vastaamista jotenkuten. Vastauksessa on merkittäviä vajavaisuuksia, mutta opiskelija on yrittänyt

Arvosana 3 vaatii, että kaikkiin annettuihin kysymyksiin on vastattu, mutta niissä voi olla joitain puutteita. Ohjeita on noudatettu.

Arvosana 5 vaatii huolellista perehtymistä annettuun aiheeseen ja ohjeiden virheetöntä noudattamista. Työ osoittaa, että opiskelija on sisäistänyt annetun aiheen asiat ja pystyy tarvittaessa soveltamaan tietoaan.

Arvosanat tulevat opintojärjestelmään 31.3.2025.

Arviointiasteikko

0-5

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa soveltaa eri urakkamuotojen ja sopimustekniikan osaamistaan, laatia tavanomaisen urakkasopimuksen sekä ratkaista yksinkertaisia sopimusongelmia urakkasopimukseen ja sopimusehtoihin perustuen.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija osaa soveltaa eri urakkamuotojen ja sopimustekniikan osaamistaan, laatia tavanomaisen urakkasopimuksen sekä ratkaista yksinkertaisia sopimusongelmia urakkasopimukseen ja sopimusehtoihin perustuen.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa kiitettävästi soveltaa sopimustekniikan osaamistaan, valita soveltuvan urakkamuodon hankkeeseen sekä laatia urakkasopimuksen sekä siihen liittyviä tarvittavia asiakirjoja. Opiskelija pystyy ratkaisemaan ongelmia sopimuksiin ja sopimusehtoihin perustuen.

Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty

Opiskelija osaa soveltaa eri urakkamuotojen ja sopimustekniikan osaamistaan, laatia tavanomaisen urakkasopimuksen sekä ratkaista yksinkertaisia sopimusongelmia urakkasopimukseen ja sopimusehtoihin perustuen.

Esitietovaatimukset

Rakentamistalouden perusteet

Osaamistavoitteet

Opiskelija tietää rakennushankkeiden eri urakka- ja toteutusmuodot. Opiskelija osaa valita oikean urakkamuodon tavanomaiseen rakennushankkeeseen. Opiskelija tietää eri sopimusasiakirjat sekä urakoihin liittyvän lainsäädännön. Opiskelija tietää yleisten sopimusehtojen ja konsulttitoiminnan sopimusehtojen sisällön. Opiskelija osaa hankintatoimen ja aliurakkasopimusten teon perusteet. Opiskelija osaa laatia urakkasopimuksia tavanomaisia töitä varten.

Sisältö

Rakennushankkeen vaiheet, päätuotokset ja osapuolet
Konsultti- ja urakkasopimukset sekä niiden ehdot
Toteutus- ja urakkamuodot
Urakka-asiakirjat ja niiden käyttö
Alihankinnat ja niiden ohjaus sekä työmaalogistiikka

Esitietovaatimukset

Rakentamistalouden perusteet