Arviointitekniikka (5 op)

Tavoitteet

Opintojakson suoritettuaan opiskelija tuntee kiinteistöarvioinnin peruskäsitteet, menetelmät ja niiden soveltamisen eri arviointitilanteissa. Opiskelija osaa hankkia arviointiin liittyvää tietoa eri lähteistä ja analysoida sitä. Hän osaa laatia kirjallisen arvion kohteesta.

Sisältö

•Kiinteistöarvioinnin peruskäsitteet •Arviointimenetelmät -kauppa- -tuotto- ja kustannusarvomenetelmä •Käytännön arviointityö •Arviolausunnon rakenne •Erilaisten kiinteistöjen arviointi - maa- ja metsätalousmaa - ranta-alueet - maa-ainesalueet - raakamaa - rakennusmaa - rakennukset •Erilaiset arviointitilanteet - vapaaehtoinen arviointi - viranomaisarviointi - vakuusarviointi

Arviointiasteikko

0-5

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa nimetä tavallisimmat kiinteistönarviointimenetelmät ja tietää minkälaisissa yhteyksissä niitä käytetään. Osaa laatia hyväksyttävän arviointilausunnon yksinkertaisesta kohteesta.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Osaa soveltaa eri arviointimenetelmiä kohteisiin. Osaa laatia itsenäisesti arviointilausuntoja tarkoituksenmukaisesti erilaisiin kohteisiin.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Osaa käyttää arviointimenetelmiä vaihtelevasti toisiaan täydentäen. Osaa kriittisesti arvioida omia arvioitaan. Tuntee tavallisimmat virheet arvioinneissa. Osaa laatia itsenäisesti haastavan arviointilausunnon.

Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty

Opiskelija osaa nimetä tavallisimmat kiinteistönarviointimenetelmät ja tietää minkälaisissa yhteyksissä niitä käytetään. Osaa laatia hyväksyttävän arviointilausunnon yksinkertaisesta kohteesta.

Esitietovaatimukset

Kiinteistötekniikka. Oikeusoppi