Asunto- ja kiinteistöyhtiön kirjanpito (5 op)

Tavoitteet

Opiskelija tuntee kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön. Opiskelija osaa laatia kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun ja osaa hakea isännöintiin liittyviä taloudellisia tietoja eri lähteistä. Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia ja tuntee palkkahallinnon, kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön arvonlisäverotuksen ja tilintarkastuksen perusteet.

Sisältö

Kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvio kirjanpito, tilinpäätös, verosuunnittelu, vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmat ja erityiskysymyksiä (palkat, arvonlisäverotus, tilintarkastus)

Aika ja paikka

Topic: Pirjo-R Heimo's Zoom Meeting
Time: This is a recurring meeting Meet anytime

Join Zoom Meeting
https://metropolia.zoom.us/j/68615288839?pwd=SVJPdmV1NFFILzM2S0luMTAyUlQ2dz09

Meeting ID: 686 1528 8839
Passcode: AOYL

Oppimateriaalit

Kirjanpitolaki https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1997/19971336

KILA yleisohje kirjnpidon menetelmistä ja aineistoista 20.4.2021
https://kirjanpitolautakunta.fi/-/kirjanpitolautakunnan-yleisohje-kirjanpidon-menetelmista-ja-aineistoista-20.4.2021

KILA yleisohje asunto-osakeyhtioiden ja muiden keskinäisten kiinteistöyhtiöiden kirjanpidosta tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta 1.2.2017
https://kirjanpitolautakunta.fi/-/yleisohje-asunto-osakeyhtioiden-ja-muiden-keskinaisten-kiinteistoyhtioiden-kirjanpidosta-tilinpaatoksesta-ja-toimintakertomuksesta-1-2-2017-

Opetusmenetelmät

Topic: Pirjo-R Heimo's Zoom Meeting
Time: This is a recurring meeting Meet anytime

Join Zoom Meeting
https://metropolia.zoom.us/j/68615288839?pwd=SVJPdmV1NFFILzM2S0luMTAyUlQ2dz09

Meeting ID: 686 1528 8839
Passcode: AOYL

Zoom verkkoympäristö, etäopetuskerta 7 kpl + tehtäviä + tentti

To 19.1.2023 klo 17.00 – 19.30 Kirjanpito perus periaatteet
Teht 1, Teht 2 kirjanpidon kirjauksia
To 2.2.2023 klo 17.00 – 19.30 Tilinpäätös, talousarvio
Teht 3 Tuloslaskelma, talousarvio
To 16.2.2023 klo 17.00 – 19.30 Vastike, hanke- ja lainaosuudet
Teht 4 Lainaosuus ja vastike
To 2.3.2023 klo 17.00 – 19.30 Tp-materiaali/Arvonlisävero
To 16.3.2023 klo 17.00 – 19.30 Arvonlisävero II
To 30.3.2023 klo 17.00 – 19.30 Palkat, täydentävää materiaalia
To 13.4.2023 klo 17.00 – 19.30 Verotus
To 27.4.2023 klo 17.00 – 19.30 tentti

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

to 27.4. klo 17:00

Arviointiasteikko

0-5

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija osaa laatia hyvällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa laatia kiitettävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ja tilinpäätöksen ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.

Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty

Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Arvionti perustuu opetuskertoihin perustuviin tehtäviin 50 % ja tenttiin 50 %