Accounting of an apartment and real estate companyLaajuus (5 cr)
Code: TX00DP69
Credits
5 op
Objective
The student will be familiar with the essential legislation related to the financial administration of apartment and real estate company. The student will be able to draw up the budget and do the accounting of an apartment and real estate company taking tax planning into account. The student is able to use various sources in acquiring information on property management. The student will be able to calculate condominium charge financing and share of a loan. The student will be familiar with payroll administration, value added taxation of a real estate and the basics of auditing.
Content
Budget, bookkeeping, financial statement, tax planning, calculations of condominium charge financing and share of a loan and other special questions related to apartment and real estate company (payroll, value added taxation, auditing)
Assessment criteria, satisfactory (1)
The student will be able to draw up the budget and do the accounting of an apartment and real estate company satisfactorily, taking tax planning into account. The student knows the essential legislation related to the financial administration of apartment and real estate company satisfactorily.
Assessment criteria, good (3)
The student will be able to draw up the budget and do the accounting of an apartment and real estate company well, taking tax planning into account. The student knows well the essential legislation related to the financial administration of apartment and real estate company. The student is able to calculate condominium charge financing and share of a loan.
Assessment criteria, excellent (5)
The student will be able to draw up the budget and do the accounting of an apartment and real estate company excellently, taking tax planning into account. The student knows in detail the essential legislation related to the financial administration of apartment and real estate company. The student is able to calculate condominium charge financing and share of a loan. The student is familiar with payroll administration, value added taxation of a real estate and the basics of auditing.
Assessment criteria, approved/failed
The student will be able to draw up the budget and do the accounting of an apartment and real estate company satisfactorily, taking tax planning into account. The student knows the essential legislation related to the financial administration of apartment and real estate company satisfactorily.
Enrollment
02.12.2024 - 31.12.2024
Timing
01.01.2025 - 31.05.2025
Number of ECTS credits allocated
5 op
Mode of delivery
Contact teaching
Unit
School of Real Estate and Construction
Campus
Myllypurontie 1
Teaching languages
- Finnish
Seats
0 - 90
Degree programmes
- Building Services Engineering
Groups
-
TXF24S_kijotalousKiinteistöalan talous -opintokokonaisuus
-
TXF23S2_KIINTKiinteistöjohtamisen opintopolku
Objective
Opiskelija tuntee kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön. Opiskelija osaa laatia kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun ja osaa hakea isännöintiin liittyviä taloudellisia tietoja eri lähteistä. Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia ja tuntee palkkahallinnon, kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön arvonlisäverotuksen ja tilintarkastuksen perusteet.
Content
Kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvio kirjanpito, tilinpäätös, verosuunnittelu, vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmat ja erityiskysymyksiä (palkat, arvonlisäverotus, tilintarkastus)
Evaluation scale
0-5
Assessment criteria, satisfactory (1)
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, good (3)
Opiskelija osaa laatia hyvällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia.
Assessment criteria, excellent (5)
Opiskelija osaa laatia kiitettävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ja tilinpäätöksen ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, approved/failed
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Enrollment
27.11.2023 - 10.01.2024
Timing
15.01.2024 - 31.05.2024
Number of ECTS credits allocated
5 op
Virtual portion
4 op
Mode of delivery
20 % Contact teaching, 80 % Distance learning
Unit
School of Real Estate and Construction
Campus
Myllypurontie 1
Teaching languages
- Finnish
Seats
0 - 60
Degree programmes
- Building Services Engineering
Teachers
- Pirjo-Riitta Heimo
Groups
-
TXF22S2_KIINTKiinteistöjohtamisen opintopolku
-
TXF23S_kijotalousKiinteistöalan talous -opintokokonaisuus
Objective
Opiskelija tuntee kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön. Opiskelija osaa laatia kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun ja osaa hakea isännöintiin liittyviä taloudellisia tietoja eri lähteistä. Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia ja tuntee palkkahallinnon, kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön arvonlisäverotuksen ja tilintarkastuksen perusteet.
Content
Kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvio kirjanpito, tilinpäätös, verosuunnittelu, vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmat ja erityiskysymyksiä (palkat, arvonlisäverotus, tilintarkastus)
Location and time
Zoom verkkoympäristö
https://metropolia.zoom.us/j/63694741813?pwd=Vk54ODlMZEp3VEYzOTh1U2JrOC9WQT09
Meeting ID: 636 9474 1813
Passcode: 3008
To 18.1.2024 klo 17.00 – 19.30 Kirjanpito KPL 1 ja 2 luku, Tehtäviä
To 1.2.2024 klo 17.00 – 19.30 KPL 3 luku, Teht 3 ja 4
To 15.2.2024 klo 17.00 – 19.30
To 29.2.2024 klo 17.00 – 19.30
To 14.3.2024 klo 17.00 – 19.30
To 11.4.2024 klo 17.00 – 19.30
To 25.4.2024 klo 18.00 – 20.00 Tentti,
tenttikysymykset ja ohje löytyy Oma työtila Tehtävä osa
Evaluation scale
0-5
Assessment criteria, satisfactory (1)
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, good (3)
Opiskelija osaa laatia hyvällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia.
Assessment criteria, excellent (5)
Opiskelija osaa laatia kiitettävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ja tilinpäätöksen ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, approved/failed
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Enrollment
28.11.2022 - 03.01.2023
Timing
01.01.2023 - 12.05.2023
Number of ECTS credits allocated
5 op
Mode of delivery
Contact teaching
Unit
School of Real Estate and Construction
Campus
Myllypurontie 1
Teaching languages
- Finnish
Seats
0 - 60
Degree programmes
- Building Services Engineering
Teachers
- Pirjo-Riitta Heimo
Groups
-
TXF21S2_KIINTKiinteistöjohtamisen opintopolku
Objective
Opiskelija tuntee kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön. Opiskelija osaa laatia kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun ja osaa hakea isännöintiin liittyviä taloudellisia tietoja eri lähteistä. Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia ja tuntee palkkahallinnon, kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön arvonlisäverotuksen ja tilintarkastuksen perusteet.
Content
Kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvio kirjanpito, tilinpäätös, verosuunnittelu, vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmat ja erityiskysymyksiä (palkat, arvonlisäverotus, tilintarkastus)
Location and time
Topic: Pirjo-R Heimo's Zoom Meeting
Time: This is a recurring meeting Meet anytime
Join Zoom Meeting
https://metropolia.zoom.us/j/68615288839?pwd=SVJPdmV1NFFILzM2S0luMTAyUlQ2dz09
Meeting ID: 686 1528 8839
Passcode: AOYL
Materials
Kirjanpitolaki https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1997/19971336
KILA yleisohje kirjnpidon menetelmistä ja aineistoista 20.4.2021
https://kirjanpitolautakunta.fi/-/kirjanpitolautakunnan-yleisohje-kirjanpidon-menetelmista-ja-aineistoista-20.4.2021
KILA yleisohje asunto-osakeyhtioiden ja muiden keskinäisten kiinteistöyhtiöiden kirjanpidosta tilinpäätöksestä ja toimintakertomuksesta 1.2.2017
https://kirjanpitolautakunta.fi/-/yleisohje-asunto-osakeyhtioiden-ja-muiden-keskinaisten-kiinteistoyhtioiden-kirjanpidosta-tilinpaatoksesta-ja-toimintakertomuksesta-1-2-2017-
Teaching methods
Topic: Pirjo-R Heimo's Zoom Meeting
Time: This is a recurring meeting Meet anytime
Join Zoom Meeting
https://metropolia.zoom.us/j/68615288839?pwd=SVJPdmV1NFFILzM2S0luMTAyUlQ2dz09
Meeting ID: 686 1528 8839
Passcode: AOYL
Zoom verkkoympäristö, etäopetuskerta 7 kpl + tehtäviä + tentti
To 19.1.2023 klo 17.00 – 19.30 Kirjanpito perus periaatteet
Teht 1, Teht 2 kirjanpidon kirjauksia
To 2.2.2023 klo 17.00 – 19.30 Tilinpäätös, talousarvio
Teht 3 Tuloslaskelma, talousarvio
To 16.2.2023 klo 17.00 – 19.30 Vastike, hanke- ja lainaosuudet
Teht 4 Lainaosuus ja vastike
To 2.3.2023 klo 17.00 – 19.30 Tp-materiaali/Arvonlisävero
To 16.3.2023 klo 17.00 – 19.30 Arvonlisävero II
To 30.3.2023 klo 17.00 – 19.30 Palkat, täydentävää materiaalia
To 13.4.2023 klo 17.00 – 19.30 Verotus
To 27.4.2023 klo 17.00 – 19.30 tentti
Exam schedules
to 27.4. klo 17:00
Evaluation scale
0-5
Assessment criteria, satisfactory (1)
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, good (3)
Opiskelija osaa laatia hyvällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia.
Assessment criteria, excellent (5)
Opiskelija osaa laatia kiitettävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ja tilinpäätöksen ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, approved/failed
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment methods and criteria
Arvionti perustuu opetuskertoihin perustuviin tehtäviin 50 % ja tenttiin 50 %
Enrollment
02.12.2020 - 31.12.2020
Timing
01.01.2022 - 31.07.2022
Number of ECTS credits allocated
5 op
Mode of delivery
Contact teaching
Unit
Continuing Education and Enterprise Services
Teaching languages
- Finnish
Seats
0 - 40
Degree programmes
- Building Services Engineering
Teachers
- Pirjo-Riitta Heimo
- Anna Hynninen
Teacher in charge
Jorma Säteri
Groups
-
AVOINAMK_S21TXF_ISSAVOINAMK_S21TXF_ISS_Talotekniikka
Objective
Opiskelija tuntee kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön. Opiskelija osaa laatia kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun ja osaa hakea isännöintiin liittyviä taloudellisia tietoja eri lähteistä. Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia ja tuntee palkkahallinnon, kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön arvonlisäverotuksen ja tilintarkastuksen perusteet.
Content
Kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvio kirjanpito, tilinpäätös, verosuunnittelu, vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmat ja erityiskysymyksiä (palkat, arvonlisäverotus, tilintarkastus)
Location and time
Pe 11.3. 12.15.-16 Verkko
Pe 18.3. 12.15.-16 Verkko
Pe 25.3. 12.15.-16 Verkko
Pe 1.4. 12.15.-16 Verkko
Pe 8.4. 12.15.-16 Verkko
Teaching methods
Etäopetus verkossa.
Further information
Opintojakso on ISS:n ryhmän opintoja.
Evaluation scale
0-5
Assessment criteria, satisfactory (1)
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, good (3)
Opiskelija osaa laatia hyvällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Opiskelija osaa laatia vastikerahoitus- ja lainaosuuslaskelmia.
Assessment criteria, excellent (5)
Opiskelija osaa laatia kiitettävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion sekä kirjanpidon ja tilinpäätöksen ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.
Assessment criteria, approved/failed
Opiskelija osaa laatia tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön talousarvion ja kirjanpidon ottaen huomioon verosuunnittelun. Opiskelija osoittaa tuntevansa tyydyttävällä tasolla kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiön taloushallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön.