Opinto-opas

Tavoitteet

Opiskelija tuntee hankkeen elinkaareen ja käyttötalouteen liittyvät peruskäsitteet sekä elinkaarikustannus- ja ylläpidon laskelmat. Opiskelija tietää kiinteistönpitoratkaisujen perusteet rakennuksen elinkaaren aikana.
Opiskelija osaa laskea hankkeen tai korjauksen elinkaarikustannukset sekä laatia kiinteistön ylläpidon pitkän tähtäimen suunnitelmia.

Sisältö

Rakennuksen ja sen osien elinkaaret
Käyttötalouden periaatteet
Rakenteiden ja järjestelmien korjaus- ja uusimissyklit
Kiinteistön elinkaaren kustannukset ja ylläpidon kustannuslaskenta
Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma
Huoltokirjan käyttö kiinteistön ylläpidossa
Kiinteistöliiketoiminnan periaatteet
Kiinteistön erilaiset arvokäsitteet ja niiden muutosperusteita

Opetusmenetelmät

Luennoilla käsitellään päivän teema. Opiskelija tekee annetun tehtävän ja selvityksen/oppimispäiväkirjan.
Tenttiä ei pidetä, vaan tehtävät arvostellaan.
Toteutus ja pisteytykset tallennetaan opintojakson työtilaan.

Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet

Tenttiä ei ole.
Palautettavat tehtävät pisteytetään ja järjestetään korotusmahdollisuus.

Arviointiasteikko

0-5

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija tietää rakennuksen ja sen osien elinkaaren. Lisäksi opiskelija tietää kiinteistöpitoratkaisujen sekä elinkaarikustannuslaskennan periaatteet.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija osaa soveltaa rakennuksen ja sen osien elinkaaria laskettaessa elinkaarikustannuksia ja tehtäessä pitkän tähtäimen suunnitelmia.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa soveltaa hyvin käyttötalouden ja elinkaarilaskennan periaatteita kiinteistön ylläpidossa ja pitkän tähtäimen suunnittelussa.

Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty

Opiskelija tietää rakennuksen ja sen osien elinkaaren. Lisäksi opiskelija tietää kiinteistöpitoratkaisujen sekä elinkaarikustannuslaskennan periaatteet.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Palautettavat tehtävät arvioidaan (pisteytetään) ja arviointi tapahtuu pisteiden perusteella.
Tarkemmin OMAn työtilassa ensimmäisen luennon jälkeen.

Esitietovaatimukset

Rakentamistalouden perusteet, Kustannushallinta