Rakennus- ja kiinteistöalan perusteetLaajuus (10 op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija tuntee asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden toiminnan pääperiaatteet sekä sen eri osapuolten tehtävät, vastuut ja velvollisuudet. Opiskelija ymmärtää isännöinnin roolin moniulotteisuuden ja hahmottaa isännöintitoimialan kokonaisuuden.
Opintojakson suoritettuaan opiskelija ymmärtää talonrakennusprosessin kulun ja osapuolet sekä kulkua säätelevät ja ohjaavat tekijät. Hän tuntee talonrakentamista koskevien säädösjärjestelmien rakenteen ja pääperiaatteet. Hän ymmärtää eri rakennusosien ja rakenteiden tehtävät ja toiminnan. Opiskelija osaa tulkita rakentamiseen liittyviä suunnitteludokumentteja.
Opintojakson suoritettuaan opiskelija on saanut kokonaiskäsityksen rakennusten LVI- ja sähköjärjestelmistä. Opiskelija hallitsee yleisellä tasolla rakennusten LVISA- järjestelmiä koskevat julkiset määräykset ja ohjeet. Hän tuntee LVISA- piirustukset ja tunnistaa niissä esitetyt yleisimmät laitteet.
Opiskelija osaa soveltaa rakentamismääräyksiä ja osaa tehdä järjestelmävalintoja asuinkerrostalossa sekä yksinkertaisessa toimisto- ja liikerakennuksessa

Sisältö

Eri osa-alueiden suunnitellut laajuudet on ilmoitettu opintopisteinä.
Isännöintitoimiala Suomessa ja kansainvälisesti(2op): Isännöitsijä taloyhtiön toimitusjohtajana; tehtävät, vastuut, valtuudet, isännöintipalvelut ja isännöintisopimuksen tekeminen, Isännöinti prosessina, asiakaslähtöisyys isännöinnissä, isännöintiala työpaikkana
Rakennusprosessi ja rakennussuunnittelu(4op): Rakennusprosessi, asuinrakennusten suunnitteluratkaisut, lainsäädäntö ja määräykset, rakennuspiirustukset, rakennus, rakennusosat, rakenteet ja materiaalit, vesi- kosteus- ja lämpöeristykset, höyrynpitävyyteen sekä vesi- ja kosteuseristyksiin liittyvät käsitteet
Talotekniikka ja rakentaminen(4op): LVI-järjestelmät, sähköjärjestelmät ja sähköiset tieto- ja turvallisuusjärjestelmät, paloturvallisuuteen ja äänieristykseen liittyvät keskeiset käsitteet, LVIS- laitteiden liittyminen rakenteisiin, tila- ja reittivaraukset, julkiset määräykset ja ohjeet lvi-järjestelmien suunnittelua, toteutusta ja käyttöä koskien, rakennusten sähköverkkojen turvallisen rakenteen määrittelevät viranomaismääräykset ja standardit sekä toimintaosapuolet

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija tuntee keskeiset rakenneratkaisut, piirrosmerkit ja rakennusprossin vaiheet. Opiskelija osaa tulkita arkkitehtipiirustuksia, LVI-piirustuksia ja sähkösuunnitelmia ja piirrosmerkkejä. Hän tietää periaatteet talotekniikan järjestelmäratkaisujen vaikutuksista rakennussuunnitteluun.
Opiskelija osaa selostaa isännöinnin roolin asunto- ja kiinteistöyhtiön toiminnassa.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Edellisen lisäksi opiskelija osaa soveltaa opittuja asioita itsenäisesti rakennussuunnitteluun ja talotekniikan suunnitteluun opintojakson harjoitustyössä.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Edellisen lisäksi opiskelija osaa vertailla kriittisesti ja analyyttisesti eri rakennusratkaisujen vaikutusta talotekniikan ja rakennustekniikan yhteensopivuuteen.

Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty

Opiskelija tuntee keskeiset rakenneratkaisut, piirrosmerkit ja rakennusprossin vaiheet. Opiskelija osaa tulkita arkkitehtipiirustuksia, LVI-piirustuksia ja sähkösuunnitelmia ja piirrosmerkkejä. Hän tietää periaatteet talotekniikan järjestelmäratkaisujen vaikutuksista rakennussuunnitteluun.
Opiskelija osaa selostaa isännöinnin roolin asunto- ja kiinteistöyhtiön toiminnassa.