KiinteistöoikeusLaajuus (3 op)

Osaamistavoitteet

Opintojakson suoritettuaan opiskelija hallitsee kiinteistöjen omistamisessa tarvittavat asiat ja kaupan juridiikan jatkotoimenpiteineen. Opiskelija osaa laatia kauppakirjan ja tietää ehtojen vaikutukset. Hän osaa ottaa huomioon kiinteistön rasitustodistuksen ja rakennuslupatilanteen. Opintojakson suoritettuaan opiskelija osaa toimia kaupanvahvistajana, lukea rasitustodistusta ja käyttää tietoja oikein kauppa- ja kiinteistönmuodostustilanteissa. Opiskelija tuntee maanvuokrajärjestelmän. Opiskelija on perehtynyt kiinteistötietojärjestelmään liittyvään lainsäädäntöön ja tuntee kiinteistöverotuksen.

Sisältö

Kiinteistökauppaan liittyvät peruskäsitteet, kauppakirjan sisältö, lainhuuto- ja kiinnitysrekisteri, kiinteistökirjaukset. Kaupanvahvistajana toimiminen. Maanvuokrauksen ja kiinteistörekisterinpitäjän tehtävät.

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa toimia kiinteistökaupan kaupanvahvistajana.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Osaa selittää vaativan kiinteistökaupan edellyttämiä toimenpiteitä ja sen veroseurauksia.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Osaa toimia kiinteistörekisterinpitäjänä.