Kiinteistöalan lainsäädäntö 2Laajuus (5 op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija tuntee ja osaa kiinteistöjen sopimus- ja esineoikeuden peruskäsitteet, työsuhdetta koskevat keskeiset säännökset sekä kiinteistöjen taloudenpitoa koskevat keskeiset verosäännökset.

Opiskelija osaa soveltaa kiinteistöjen kurssin asiasisällön kannalta omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevaa keskeistä lainsäädäntöä kiinteistöalan työtehtävissä. Opiskelija osaa hankkia tarvittaessa oikeudellista tietoa eri lähteistä ja arvioida sopimusehtoja edustamansa oikeussubjektin näkökulmasta.

Sisältö

•Velvoite- ja esineoikeuden perusasiat (erilaiset sopimukset, velat ja vakuudet sekä dynaaminen suoja)
•Työoikeus (työsopimuslaki, työsuojelu)
•Vero-oikeus (luovutusvoitot, eri yritysmuodot ja kiinteistöjen alv-verotus) sekä oikeusturva hallinnossa
•Liikehuoneiston vuokra
•Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa pinnallisesti keskeiset asiakokonaisuudet ja käsitteet. Opiskelija osaa hankkia tietoa eri oikeuslähteistä ja esittää kannanottonsa yksinkertaisella tavalla.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija osaa keskeiset asiakokonaisuudet ja käsitteet, joiden varassa hän kykenee esittämään selkeästi oikeudellista tietoa ja perustelemaan kannanottonsa. Opiskelija osaa hankkia tietoa eri oikeuslähteistä.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija osaa keskeiset asiakokonaisuudet ja käsitteet syvällisen yksityiskohtaisesti ja pystyy erittelemään ja esittämään oikeudellista tietoa selkeästi sekä perustelemaan johdonmukaisesti oikeudellisin käsittein kannanottonsa. Opiskelija osaa hankkia tietoa eri oikeuslähteistä.