ArviointitekniikkaLaajuus (4 op)

Osaamistavoitteet

Opintojakson suoritettuaan opiskelija tuntee kiinteistöarvioinnin peruskäsitteet, menetelmät ja niiden soveltamisen eri arviointitilanteissa. Opiskelija osaa hankkia arviointiin liittyvää tietoa eri lähteistä ja analysoida sitä. Hän osaa laatia kirjallisen arvion kohteesta.

Sisältö

•Kiinteistöarvioinnin peruskäsitteet •Arviointimenetelmät -kauppa- -tuotto- ja kustannusarvomenetelmä •Käytännön arviointityö •Arviolausunnon rakenne •Erilaisten kiinteistöjen arviointi - maa- ja metsätalousmaa - ranta-alueet - maa-ainesalueet - raakamaa - rakennusmaa - rakennukset •Erilaiset arviointitilanteet - vapaaehtoinen arviointi - viranomaisarviointi - vakuusarviointi

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija osaa nimetä tavallisimmat kiinteistönarviointimenetelmät ja tietää minkälaisissa yhteyksissä niitä käytetään. Osaa laatia hyväksyttävän arviointilausunnon yksinkertaisesta kohteesta.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Osaa soveltaa eri arviointimenetelmiä tarkoituksenmukaisesti erilaisiin kohteisiin. Osaa laatia itsenäisesti arviointilausunnon.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Osaa käyttää arviointimenetelmiä vaihtelevasti toisiaan täydentäen. Osaa kriittisesti arvioida omia arvioitaan. Tuntee tavallisimmat virheet arvioinneissa. Osaa laatia itsenäisesti haastavan arviointilausunnon.