Asunto-osakeyhtiölainsäädäntö (5 op)
Toteutuksen tunnus: TX00DP70-3006
Toteutuksen perustiedot
Ilmoittautumisaika
02.05.2022 - 29.08.2022
Ajoitus
31.08.2022 - 18.12.2022
Opintopistemäärä
5 op
Toteutustapa
Lähiopetus
Yksikkö
Kiinteistö- ja rakennusala
Toimipiste
Myllypurontie 1
Opetuskielet
- Suomi
Paikat
0 - 60
Koulutus
- Talotekniikan tutkinto-ohjelma
Opettaja
- Tommi Mäntykoski
- Pirjo-Riitta Heimo
Vastuuopettaja
Tommi Mäntykoski
Ryhmät
-
TXF21S2_KIINTKiinteistöjohtamisen opintopolku
-
TXF22_kijotalousKiinteistöalan talous -opintokokonaisuus
Tavoitteet
Opiskelija tuntee ja osaa asunto-osakeyhtiön toimintaa ja hallintoa koskevan keskeisen lainsäädännön ja isännöitsijän tehtävät yhtiön hallinnossa sekä tuntee osakkeenomistajien oikeudet ja velvollisuudet. Opiskelija osaa soveltaa asunto-osakeyhtiön toiminnassa keskeistä lainsäädäntöä ja hankkia tarvittaessa oikeudellista tietoa eri lähteistä.
Opiskelija tuntee ja osaa kiinteistöjen omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevan keskeisen lainsäädännön sekä tuntee keskeisten sopimusten sisällön ja osapuolten oikeudet ja velvollisuudet. Opiskelija osaa soveltaa kiinteistöjen omistusta, hallintaa ja käyttöä koskevaa keskeistä lainsäädäntöä kiinteistöalan työtehtävissä.
Sisältö
Asunto-osakeyhtiön tarkoitus ja toiminta, asunto-osakeyhtiön hallinto, päätöksenteko ja yhtiön edustaminen, isännöitsijän tehtävät, osakkeenomistajan oikeudet ja velvollisuudet, asunto-osakeyhtiön verotus, asunto-osuuskunta ja asumisoikeus
Aika ja paikka
Ke 21.9.2022 klo 17.00 – 3 h As Oy I luku, HTJ
Ke 5.10.2022 klo 17.00 – 3 h As Oy Yhtiöjärjestys, vastikkeet
Ke 26.10.2022 klo 17.00 – 3 h As Oy 6 ja 7 luku hallinto
Ke 9.11.2022 klo 17.00 – 3 h, As Oy 4 ja 5 luku, 8 luku
Ke 23.11.2022 klo 17.00 – 3 h asumisoikeus, osaomistus, osuuskunta
Ke 7.12.2022 klo 17.00 – 19, tentti + 1h
Oppimateriaalit
Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 ajantasainen
https://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20091599
Huoneistokirjaamisen käsikirja AOYL 2 luku https://www.maanmittauslaitos.fi/sites/maanmittauslaitos.fi/files/attachments/2020/02/Huoneistokirjaamisen_k%C3%A4sikirja_2020.pdf
Taloyhtiöiden hyvä hallintotapa
https://www.isannointiliitto.fi/wp-content/uploads/2021/09/taloyhtion-hyva-hallintotapa-suositus.pdf
Opetusmenetelmät
Topic: Pirjo-R Heimo's Zoom Meeting
Time: Nov 9, 2022 04:45 PM Helsinki
Join Zoom Meeting
https://metropolia.zoom.us/j/2943013489?pwd=NUNKUis3em9IK0pRc2wrcCtzWEo2dz09
Meeting ID: 294 301 3489
Passcode: AOYL
Tenttien ajankohdat ja uusintamahdollisuudet
Ke 7.12.2022 klo 17.00 – 19.00 , tentti
Uusintatentti tarvittaessa
Uusintatenttiin osallistujat yhteydenotto pirjo-riitta.heimo@metropolia.fi.
Arviointiasteikko
0-5
Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)
Opiskelija osaa pinnallisesti keskeiset asunto-osakeyhtiölainsäädännön ja kiinteistöalan lainsäädännön asiakokonaisuudet ja käsitteet. Opiskelija osaa käyttää asunto-osakeyhtiölakia ja esittää kannanottonsa yksinkertaisella tavalla.
Arviointikriteerit, hyvä (3)
Opiskelija osaa keskeiset asunto-osakeyhtiölainsäädännön ja kiinteistöalan lainsäädännön asiakokonaisuudet ja käsitteet, joiden varassa hän kykenee esittämään selkeästi oikeudellista tietoa ja perustelemaan kannanottonsa. Opiskelija osaa hankkia asunto-osakeyhtiölainsäädäntöä koskevaa tietoa eri oikeuslähteistä.
Arviointikriteerit, kiitettävä (5)
Opiskelija osaa keskeiset asunto-osakeyhtiölainsäädännön ja kiinteistöalan lainsäädännön asiakokonaisuudet ja käsitteet syvällisen yksityiskohtaisesti ja pystyy erittelemään ja esittämään oikeudellista tietoa selkeästi sekä perustelemaan johdonmukaisesti oikeudellisin käsittein kannanottonsa. Opiskelija osaa hankkia asunto-osakeyhtiölainsäädäntöä koskevaa tietoa eri oikeuslähteistä.
Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty
Opiskelija osaa pinnallisesti keskeiset asunto-osakeyhtiölainsäädännön ja kiinteistöalan lainsäädännön asiakokonaisuudet ja käsitteet. Opiskelija osaa käyttää asunto-osakeyhtiölakia ja esittää kannanottonsa yksinkertaisella tavalla.
Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet
Arviointi: Kurssin arviointi perustuu 60 % tenttiin, ja kurssin aikana palautettuihin tehtäviin 40 %. Kurssi suoritettu 60 % tuloksella.